АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СТАРОЛАДОЖСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
Волховского муниципального района
Ленинградской области

Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

от   10 мая  2012 года	                      		                                                    №   30
с. Старая Ладога
Волховского района, Ленинградской области

Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Прием документов, а также выдача решений о переводе или отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»

В целях реализации мероприятий по разработке и утверждению административных регламентов предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании Староладожское сельское поселение, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» (с изменениями и дополнениями), Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Уставом муниципального образования Староладожское сельское поселение
1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Прием документов, а также выдача решений о переводе или отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение» согласно приложению.
2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя главы администрации.

Глава администрации
МО Староладожское сельское поселение                    		             Н.О. Ермак                                                          

Приложение № 1
к распоряжению администрации
МО Староладожское  сельское поселение
От 10 мая 2012 года № 30

Административный регламент 
по предоставлению муниципальной услуги
«Прием документов, а также выдача решений о переводе или отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»

1. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной услуги: «Прием документов, а также выдача решений о переводе или отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение» (далее – муниципальная  услуга).
1.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией муниципального образования Староладожское сельское поселение. 
1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: 
 -Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
-	Федеральным законом от 06.10.2003  № 131-ФЗ «Об общих принципах  организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";
-Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 №87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";
-Уставом муниципального образования Староладожское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области;
1.4. Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются:
- собственник жилых помещений или нежилых помещений, либо уполномоченное им лицо (далее по тексту заявитель).
 
2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования об оказании муниципальной услуги, о ходе предоставления муниципальной услуги, получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги
2.1.1. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется непосредственно в администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение при личном контакте со специалистом, а также посредством телефонной связи по телефону: 8 (81363) 49-289, на официальном сайте администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение: www.staraya-ladoga.ru (далее официальный сайт).
2.1.2. По требованию заинтересованного лица ответственные лица за проведение консультаций обязаны представить информацию в письменной форме.
Рассмотрение письменных обращений граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с административным регламентом исполнения муниципальной функции по организации учета и обеспечению рассмотрения обращений граждан в администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение.
Рассмотрение письменных обращений юридических лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в том же порядке, что и при рассмотрении обращений граждан в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
2.1.3.В любое время с момента приема документов заявитель  имеет право на  получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги.
2.1.4.Консультации о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляются  в устной форме при личном обращении, либо посредством телефонной связи.
Если специалист, принявший звонок, не может ответить на поставленные вопросы самостоятельно телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Обращение по телефону допускается в течение рабочего времени администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение.
2.1.5. Консультации предоставляются по вопросам:
1) перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2) комплектности (достаточности) представленных документов;
3) правильности оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
4) источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган или организация, и ее местонахождение);
5) времени приема, порядка и сроков выдачи документов;
6) иным вопросам.
2.1.5. Адрес места нахождения администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение: 187412, Ленинградская область, Волховский район, с.Старая Ладога, ул. Советская, д.3, кабинет №2 
Почтовый адрес для направления документов, обращений в администрацию муниципального образования Староладожское сельское поселение: 187412, Ленинградская область, Волховский район, с.Старая Ладога, ул. Советская, д.3, главе администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение
Режим работы администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение:
понедельник-пятница с 8.00-17.00, 
перерыв  с 13.00-14.00
Приемные дни:
Вторник, среда, пятница – с 08.00  до 12.00, с 15.00 до 17.00
суббота, воскресенье - выходные дни.
2.1.7. На информационном стенде и на официальном  сайте содержится следующая информация:
-текст административного регламента;
-форма заявления о выдаче  уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
-перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
-образец формы уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
-образец формы отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 
-образец формы акта приемки выполненных работ по перепланировке и (или) переустройству помещения (если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ).
2.1.8. Заявители, обратившиеся в администрацию муниципального образования Староладожское сельское поселение за решением о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в обязательном порядке информируются специалистом администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение о сроке завершения оформления документов и возможности получения решения в определенный день. 
2.1.9. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 

2.2. Результат и сроки предоставления муниципальной услуги 

2.2.1. Срок предоставления муниципальной услуги определен п.4 ст.23 Жилищного Кодекса РФ и составляет 45 дней с даты подачи  заявления в администрацию муниципального образования Староладожское сельское поселение.
 2.2.2. Конечными результатами рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги являются один из нижеперечисленных вариантов:
1) решение о переводе жилого помещения; 
2) решение об отказе в переводе помещения. 
2.2.3. Специалист администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в п. 2.2.2. настоящего регламента решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. 
  
2.3.	Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Для получения муниципальной услуги необходимы документы в соответствии с п.2 ст.23  Жилищного кодекса Российской Федерации:
1) заявление о переводе помещения по форме (Приложение №1 к настоящему регламенту);
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники и копии или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если  переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования  такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
2.3.2 Проект перепланировки и (или) переустройства переводимого помещения должен соответствовать требованиям следующих нормативных правовых актов:
-  Градостроительному кодексу Российской Федерации;
- Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";
- Постановлению Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";
- Постановлению Госстроя Российской Федерации от 23.06.2003 № 109 "О принятии и введении в действие строительных норм и правил "Здания жилые многоквартирные";
- Постановлению Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";
- иным нормативным правовым актам Российской Федерации, субъекта Российской Федерации.
2.3.3. В случае, если специалистом администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение при рассмотрении проекта перепланировки и переустройства переводимого помещения установлено, что переустройство и (или) перепланировка помещения осуществляется путем присоединения к нему части общего имущества в многоквартирном доме, либо с предоставлением заявителю в этих целях части общего земельного участка (при условии, что этот земельный участок сформирован и проведен его государственный кадастровый учет), то на такие переустройство и (или) перепланировку помещений на основании п.2 ст. 40 ЖК РФ должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Должен быть предоставлен протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, проведенного в соответствии со ст. 44, 45, 46,47, 48 Жилищного Кодекса РФ.

2.4. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

      	2.4.1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое допускается в случае:
-     предоставления документов в ненадлежащий орган;
-   несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;
-   если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;
-   если переводимое помещение является частью жилого помещения, либо используется собственником помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также, если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
-   перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение не допускается,  если такая квартира расположена выше первого этажа и помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение,  являются жилыми.

3. Административные процедуры.

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием специалистом администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение заявления (к заявлению прилагается  расписка, в которой перечислены наименования всех документов, приложенных к заявлению);
-   регистрация заявления;
-выдача специалистом муниципального образования Староладожское сельское поселение расписки со штампом о приеме приложенных к заявлению документов;
- рассмотрение заявления главой администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение;
- передача специалистом администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение заявления с резолюцией главы администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение специалисту ответственному за предоставление муниципальной услуги;
- подготовка специалистом проекта постановления администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение о переводе
- подготовка уведомления о переводе помещения или отказа в переводе;
-передача уведомления о переводе помещения или отказа в переводе на подпись главе администрации  муниципального образования Староладожское сельское поселение;
- информирование заявителя специалистом администрации о принятом решении по телефону, указанному в заявлении, или письменно;
-   выдача  специалистом администрации заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) помещения; 
- направление специалистом администрации уведомления о переводе помещения и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки помещения, в случае их проведения, в орган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества для внесения изменения в документы по учету объектов недвижимости по результатам перевода помещения.
3.2. Основанием для начала осуществления муниципальной услуги является прием и регистрация специалистом администрации заявления по форме (приложение №1 к настоящему регламенту).
3.3. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги согласно должностной инструкции на основании заявления с резолюцией главы администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение проверяет наличие всех необходимых документов  (п.2.3.1. настоящего Регламента), соответствие представленных документов установленным требованиям.
3.4. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги готовит проект решения о переводе помещения - постановление администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение и направляет его главе администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение. 
3.5. На основании постановления администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение о переводе специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги готовит уведомление о переводе помещения по форме (Приложение №3 к настоящему регламенту) и направляет его главе администрации для подписания. 
3.6. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги в срок не более трех дней со дня регистрации постановления администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение о переводе выдает или направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, документ, подтверждающий принятие решения о переводе -  уведомление о переводе (отказ в переводе). При получении уведомления о переводе помещения (отказа в переводе) заявитель либо его законный представитель расписывается, ставит дату получения на копии документа (уведомления в переводе или отказа в переводе), который  остается в администрации. В случае принятия решения об отказе в переводе, специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги возвращает весь пакет документов, полученный для предоставления муниципальной услуги.
 Одновременно с выдачей или направлением заявителю уведомления о переводе,  информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
Уведомление об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 ст. 24 ЖК РФ и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
3.7. Окончание процесса перевода помещения.
3.7.1.Выданное администрацией муниципального образования Староладожское сельское поселение  уведомление о переводе  подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
3.7.2. Если для использования помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, то выданное уведомление является основанием проведения соответствующего вида работ с учётом представленного проекта и требований, изложенных в уведомлении.
3.7.3. Окончание процесса перевода помещения, в случае проведения переустройства и (или) перепланировки, наступает только при завершении всех работ, подтверждённых актом приёмочной комиссии, который оформляется заявителем по форме  (приложение № 4 к настоящему регламенту).

4.  Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Контроль за правильностью предоставления муниципальной услуги осуществляется главы администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение, и включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц администрации.
Внеплановые проверки осуществляются по распоряжению главы администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение при наличии письменных обращений граждан, получивших отказ уполномоченного подразделения без его обоснования.
4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами предоставления муниципальной услуги, осуществляется заместителем главы администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение.
Персональная ответственность специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги закрепляется в его должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Текущий контроль осуществляется путем проведения заместителем главы администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение проверок соблюдения и исполнения ответственным специалистом администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение осуществляющим предоставление муниципальной услуги, положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации. 
Контроль полноты и качества  предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений, рассмотрение обращений  заинтересованных лиц, содержащих жалобы на действия и/или бездействие специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги, принятие решений и подготовку ответов на указанные обращения. Контроль предоставления муниципальной услуги проводится заместителем главы администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение в форме регулярных проверок соблюдения и исполнения специалистом, принимающим участие в ее реализации, положений настоящего административного регламента, иных инструкций, определяющих порядок выполнения процедуры. По результатам проверок заместитель главы администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение дает указания по устранению выявленных нарушений и контролирует их исполнение, виновные лица в случае выявления нарушений привлекаются к ответственности в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. Проверка также может проводиться по конкретному обращению заинтересованных лиц. 

5.  Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги

5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий или бездействия должностных лиц администрации в досудебном и судебном порядке.
5.2. Должностные лица в случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей при предоставлении (оказании) муниципальной услуги и в случае совершения противоправных действий (бездействия) несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. Заявитель может обжаловать действия или бездействие должностных лиц  администрации главе администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение или его заместителю. Заявитель может обратиться с жалобой в любой форме в адрес главы администрации.
Прием и рассмотрение жалоб производится в порядке, установленном административным регламентом исполнения муниципальной функции по организации учета и обеспечению рассмотрения обращений граждан в администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение.
Обращение заявителя, содержащее жалобу на действия (бездействие) и/или решения конкретных должностных лиц администрации, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.
5.4. Получатель муниципальной услуги вправе оспорить решения, действия (бездействие), принятые (осуществленные) в ходе предоставления муниципальной услуги, путем подачи соответствующего заявления в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение №1   к
Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги
«Прием документов, а также выдача решений о переводе 
или отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение 
или нежилого помещения в жилое помещение»», 
утвержденному распоряжением 
администрации муниципального образования 
Староладожское сельское поселение
От 10 мая 2012 года №30

Форма заявления 
о переводе жилого помещения в нежилое помещение и 
нежилого помещения в жилое помещение

	Главе администрации муниципального образования 
Староладожское сельское поселение

Ермак Н.О.

ЗАЯВЛЕНИЕ О ПЕРЕВОДЕ

____________________помещения в _____________________ помещение
   (жилого/нежилого – указать)                               (нежилое/жилое – указать)
от _______________________________________________________________________________
(указывается собственник помещения либо собственники помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)
_________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
	Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

Место нахождения помещения: _____________________________________________________
(указываются улица, дом, корпус, строение,
_________________________________________________________________________________
квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) помещения:_________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
Прошу разрешить перевод __________________ помещения в ____________________________ 
(жилого/нежилого – указать)                              (нежилое/жилое – указать)
помещение, занимаемого на основании права собственности.

Нежилое помещение будет использоваться для размещения в нем ________________________________________________________________________________.
Заверяю, что право собственности на помещение не обременено правами каких-либо лиц.
Обязуюсь использовать данное помещение, не нарушая прав и охраняемых законом интересов других лиц согласно действующему в Российской Федерации законодательству, участвовать в расходах по совместной эксплуатации и обслуживанию всего строения, соразмерно занимаемой площади.
К заявлению прилагаются следующие документы:
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Уведомление о принятом решении о переводе помещения прошу 
_________________________________________________________________________________
(направить по почте/выдать на руки)
Подписи лиц, подавших заявление:
«___» __________ 20 __ г.   _______________   _________________________
                 (дата)                                          (подпись)                        (расшифровка подписи заявителя)
«___» __________ 20 __ г.   _______________   _________________________
                 (дата)                                          (подпись)                        (расшифровка подписи заявителя)
----------------------------------------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Входящий номер регистрации заявления     _____________________________
Выдана расписка в получении документов «____»_________________20__ г.

Отметка о приеме заявления специалистом администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение

Приложение №2   к
Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги
«Прием документов, а также выдача решений о переводе 
или отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение 
или нежилого помещения в жилое помещение»», 
утвержденному распоряжением 
администрации муниципального образования 
Староладожское сельское поселение
От 10 мая 2012 года №30

Форма
расписки в получении документов на перевод 
жилого помещения в нежилое помещение 
и нежилого помещения в жилое помещение

РАСПИСКА
в получении документов на перевод
_______________помещения в______________ помещение,
                             (жилого/нежилого)                              (нежилое/жилое)
расположенного по адресу:______________________________________________________

№ п/п	Наименование и реквизиты документов	Количество экз.	Количество листов	
		подлинник	Нотариально 
заве-рен.
копия	ксеро
копия	подлинник	Нотариально 
заве-рен.
копия	ксерокопия	

								

Заявитель: _____________________________________________          ______________
                           (фамилия, имя, отчество)                                                                       (подпись) 

Специалист администрации муниципального образования Староладосжкое сельское поселение:
________________________________________________         _________________________
(должность, фамилия, имя, отчество работника, принявшего документы)                                      (подпись)

«___» ____________ 20 ___ г.
   (дата выдачи расписки)
==========================================================
Документы возвращены Заявителю в полном объеме.
____________________________________________
(должность, Ф.И.О. работника, выдавшего документы)       (Ф.И.О., подпись лица, получившего документы)

«___» ____________ 20 ___ 
 (дата выдачи документов)

Приложение №3   к
Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги
«Прием документов, а также выдача решений о переводе 
или отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение 
или нежилого помещения в жилое помещение»», 
утвержденному распоряжением 
администрации муниципального образования 
Староладожское сельское поселение
От 10 мая 2012 года №30

ФОРМА
уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) 
помещения в нежилое (жилое) помещение

                                 Кому ____________________________
                                       (фамилия, имя, отчество -
                                 _________________________________
                                            для граждан;
                                 _________________________________
                                 полное наименование организации -
                                 _________________________________
                                        для юридических лиц)

                                 Куда ____________________________
                                        (почтовый индекс и адрес
                                 _________________________________
                                   заявителя согласно заявлению
                                 _________________________________
                                            о переводе)
                                 _________________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение

Администрация муниципального образования Староладожское сельское поселение
_____________________________________________________________________ (полное наименование органа местного самоуправления, осуществляющего перевод помещения)
рассмотрев документы необходимые в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации о переводе помещения общей площадью __ кв. м, находящегося по адресу:
__________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
__________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара,  проезда и т.п.)
 дом ____, корпус (владение, строение),  кв.____, из жилого (нежилого) в нежилое (жилое),
                                 (ненужное зачеркнуть)                                                         (ненужное зачеркнуть)
в   целях   использования помещения в качестве ____________________________________
                                                                                                       (вид использования помещения в соответствии
_________________________________________________________________,
с заявлением о переводе)
РЕШИЛА
 (_________________________________________________________):
(наименование акта, дата его принятия и номер)
    1. Помещение на основании документов:
                    
а) перевести из жилого (нежилого) в  нежилое (жилое) без предварительных условий;
                                                    (ненужное зачеркнуть)

  	б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ:
____________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству
____________________________________________________________________
(перепланировке) помещения
____________________________________________________________________
или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)
____________________________________________________________________.
2. Отказать в переводе указанного помещения из  жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с _______________________________________________________
                        (основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

_____________________________       __________      _______________________
 (должность лица, подписавшего уведомление)               (подпись)                     (расшифровка подписи)

«_____» ____________ 200_ г.

М.П.

Приложение №4   к
Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги
«Прием документов, а также выдача решений о переводе 
или отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение 
или нежилого помещения в жилое помещение»», 
утвержденному распоряжением 
администрации муниципального образования 
Староладожское сельское поселение
От 10 мая 2012 года №30

Форма акта приемки выполненных работ по перепланировке 
и (или) переустройству
помещения при переводе

Утвержден:                                                            

     (заказчик)                                                                                              

А  К  Т

"  _____ "  ______    200___  г.                                                        с.Старая Ладога
                                                                                                          (местонахождение объекта)

	Приемочная комиссия
в составе председателя:
главы администрации муниципального образования Староладожское сельское поселение
(фамилия, имя, отчество)                                                                                      (должность)

членов комиссии – представителей:

заказчика:
(фамилия, имя, отчество)                                                                                      (должность)

подрядчика:
(фамилия, имя, отчество)                                                                                      (должность)

проектировщика:
(фамилия, имя, отчество)                                                                                       (должность)

У С Т А Н О В И Л А:

1. _______________________________________________________________________
                  (наименование юридического лица, реквизиты, физического лица паспортные данные – собственника помещения)

предъявлен комиссии к приемке:___________________________________________
                                                      (наименование объекта)
расположенный по адресу:  ____________________________________________________                                                                          
                                                                                                                     (почтовый адрес)
___________________________________________________________________________________________________

2. Работы по переустройству и перепланировке  производились в соответствии с уведомлением  о переводе жилого помещения в нежилое помещение _________________________________________________________________________
                                            (наименование органа, выдавшего решение, дата, номер)
3.	Строительно-монтажных работы выполнены подрядчиком: _________________________________________________________________________
                                  (наименование организации, номер лицензии, реквизиты)

4. Проект разработан: _________________________ _____________________________
                                                 (наименование организации, номер лицензии, реквизиты)
выполнившим все части и разделы проекта: _______________________________
                                                   (наименование частей и разделов проектной документации)

5. Проект утвержден заказчиком __________________________________________

6. Назначение объекта строительства:
Предъявленный к приемке объект – 

имеет следующие показатели мощности, производительности, производственной  площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест, площадь занимаемого земельного участка и т.д.

Показатели объекта	Единицы измерения	По проекту	Фактически	
						
1	2	3	4	5	6	

7. Установленное на объекте оборудование соответствует проекту и принято после индивидуального испытания и комплексного опробования в количестве (согласно акту), перечисленном в приложении.
8. Объект подключен к  сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, тепловым сетям,  которые  обеспечивают его нормальную эксплуатацию. 
9. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия тротуаров, хозяйственных, а также по отделке элементов фасадов   должны быть выполнены (при переносе сроков работ):
Виды работ	Единицы измерения	Объем работ	Сроки работ	
1	2	3	4	

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

Предъявленный к приемке объект - __________________________________________
                                                                                          (наименование объекта)

выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и вводится в эксплуатацию.

Председатель комиссии:                                                              _____________________
                                                                                                                    (подпись)
                              	
Члены комиссии:                                                                              ____________________                                                                                                                                     
									         (подпись)